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为了合理利用闲置房屋，房屋所有人可以通过出租的方式将房屋转移给承租人进行占有、使用，出租人可以因此获得相应的租金，但在房屋租赁过程中难免会产生纠纷，那么，房屋租赁合同纠纷司法解释有哪些呢? 一、民法典 … Continue reading 房屋租赁合同纠纷属于什么案件（租赁合同纠纷相关法律解释）

解除租赁合同协议书 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租 号商铺签订《商铺租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交 … Continue reading 房屋租赁终止协议模板（解除合同协议书范本）

甲方（出租方）：××× 乙方（承租方）：××× 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。 第一条 租赁场地 1、双方同 … Continue reading 房屋出租合同书怎样写（个人房屋租赁合同模版）

一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适 … Continue reading 房屋租赁合同税率是多少（房屋租赁合同免费版本）

近日，女主播退租不成故意把房子弄脏，迅速冲上了热搜，引发了众多网友的广泛关注。目前社会环境下，租房已经成为众多年轻人的“必经之路”，但是我们会经常看到租户与房东之间因押金、退租等问题矛盾不断，甚至最后 … Continue reading 租房合同注意事项有哪些（房屋合同违约赔偿标准）

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金 … Continue reading 租房违约金赔偿标准（租赁房屋合同违约解除协议）

房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）： 电话： 身份证号： 乙方（承租方）： 电话： 身份证号： 经甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下协商后，就房屋租赁事宜签订本合同。 一、甲方将位于 ______ … Continue reading 租赁房屋合同模板范本（个人房屋租赁合同通用版）

我国有很多的事情需要公证，比如最常见的委托、继承公证等等，很多人都选择去公证处。因此公证需要按照法律规定的程序来办理，那么办理公证的流程有哪些呢？ 一、查找公证处 查找离自己最近的公证处，找到地址和电 … Continue reading 房屋委托公证需要什么材料（做委托公证需要带的资料）

一、二手房过户需要准备什么材料 1、买方需要携带的材料 购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带 … Continue reading 过户需要什么手续和证件（办理房屋过户都需要的证件）

提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候，业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难。看物业的脸色，他们 … Continue reading 物业费收费标准及服务内容（物权法关于房屋漏水的规定）

房屋买卖合同 第1部分 合同背景 第1条 合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等 … Continue reading 房屋出售协议书范本（个人房屋买卖合同模板）